Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung Isselquelle
Diese AGB gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie schriftlich an oder rufen uns an.
Können wir Ihnen die Ferienwohnung im gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung sowie die Rechnung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung rechtskräftig.
Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, gesetzliche Verzugszinsen (5 % über dem Basiszinssatz) zu verlangen. Für jede Mahnung werden 15,00 € Mahnkosten erhoben. Alle Bankgebühren trägt der Mieter – unser Konto ist spesenfrei gutzuschreiben.
Wir akzeptieren ausschließlich Zahlung per Überweisung oder nach Absprache in bar. Keine EC- und Kreditkarten bzw. Schecks.
Strom, Wasser und Heizung werden verbrauchsgenau nach Zählerstand abgerechnet. Dem Gast werden die Zählerstände zu Beginn und am Ende des Aufenthaltes mitgeteilt; er kann sie jederzeit selbst ablesen.
WLAN wird anteilig nach Tagen berechnet. Handtücher werden wöchentlich gewechselt, Bettwäsche alle 14 Tage.
Zwecks Schlüsselübergabe kontaktieren Sie uns bitte 1 bis 2 Tage vor Anreise telefonisch oder per E-Mail. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Wohnung ausnahmsweise nicht pünktlich bezogen werden kann.
Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen: Geschirr reinigen und einräumen, Mülleimer entleeren, Kühlschrank ausräumen, Fenster und Türen schließen, Heizung auf mindestens 5 °C einstellen.
Die Ferienwohnung wird in ordentlichem und sauberem Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Mängel sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für verursachte Schäden am Mietobjekt und Inventar.
Das Inventar ist schonend zu behandeln und verbleibt in der Wohnung. Das Verstellen von Möbeln und Betten ist untersagt. Bei vertragswidrigem Gebrauch (z. B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.
Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden; Name, Anschrift und Versicherungsnummer sind dem Vermieter mitzuteilen.
Die Unterbringung eines Hundes ist erlaubt. Die vorherige Absprache mit dem Vermieter ist unbedingt erforderlich.
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Für zusätzliche Personen ist ein gesondertes Entgelt fällig; der Vermieter hat zudem das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Die Einverständniserklärung mit den AGB erfolgt mit der Zahlung der Anzahlung.
Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
Im Falle höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Umstände (z. B. Unfall oder Krankheit der Gastgeber) beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der bereits geleisteten Zahlungen. Ein Anspruch auf Schadensersatz – insbesondere für Anreise- oder Hotelkosten – besteht nicht.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für Ausfälle der Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse durch höhere Gewalt ist ausgeschlossen.
Der Vermieter gestattet dem Mieter für die Dauer des Aufenthaltes die Mitnutzung des WLAN. Eine Weitergabe der Zugangsdaten an Dritte ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht erlaubt.
Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr. Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung; der Datenverkehr ist unverschlüsselt. Der Vermieter haftet nicht für Schäden an digitalen Endgeräten, es sei denn, diese wurden vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.
Der Mieter ist für die über das WLAN getätigten Handlungen selbst verantwortlich und verpflichtet sich zur Einhaltung des geltenden Rechts (kein Filesharing, keine rechtswidrigen Inhalte, kein Spam). Er stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Nutzung beruhen.
TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen. Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster und Türen geschlossen zu halten. Dekorationen dürfen nicht angebracht werden. Wäsche kann auf den vorhandenen Außenwäscheleinen getrocknet werden.
Der hauseigene Parkplatz (Parkplatz 1 ist ausgeschildert) bietet einen gekennzeichneten Stellplatz – die übrigen Parkplätze sind freizuhalten.
Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zur Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Er wird den Gast vorab informieren, sofern dies möglich und zumutbar ist.
Andere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die AGB werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirtschaftlich gleichwertige wirksame Regelung zu ersetzen.
Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Friedberg zuständig.